当发生失火时情色图片，高层住宅楼顶天台是要紧的逃生阶梯。记者侦查发现，现时本市好多高层住宅通向楼顶天台的安全出口处于锁闭气象，坚苦情况下难以实时找钥匙开门。从消防安全要乞降公安步骤条目来看，常开与常闭存在矛盾。想同期得志各方条目，既已毕日常锁闭，突发坚苦情况时又能实时灵通，防火门（天台疏散门）就需要革命，触及革命的用度又是一笔不小的支拨。

左证向阳区东说念主大代表的提议，在区消防挽救支队的推动下，2024年向阳区已毕了5788栋高层住宅楼顶安全出口的革命优化，下一步的本质还在陆续探索。

难题

物业找天台门钥匙用了20分钟

高层住宅楼顶安全出口开闭问题，向阳区东说念主大代表陆中秋从2023年就开动热心了。他说，往时家里如果着火了，最初被燃烧的可能是棉被、沙发或者一些木质产品。而当今各家各户电子产品多、塑料成品多，活气后火势扩张快，更致命的是这些物品会产生有毒无益气体。在这种复杂时局下，保险人命安全，不仅要依靠消防部门，更需要缱绻未雨，给住户提供更多的逃生办法。

“如果住户住在高层，发生失火时活气点在楼下，东说念主跑不下去，这时候楼顶天台的要紧性就表示出来了。”2023年陆中秋抓政阳区作念了渊博的调研责任，发现存不少高层住宅楼顶安全出口是锁闭气象。“有的是防火门上了锁，有的是后期换的铁门，还有的是铁栅栏门拴着锁链。”陆中秋说，拜谒流程中，他发现好多楼顶安全出口大门的锁依然生锈，还有一些小区，物业不休单元天然能找到钥匙，然则可能在工程部或其他科室的认真东说念主手上，其中一些部门东说念主员不是24小时值班。各样问题让他很担忧。

记者在全市畛域内探询，也发现不少高层住宅楼顶安全出口上了锁。早在2023年供暖季，记者侦查本市部分小区供热问题时就遭逢，由于部分迷惑位于楼顶，物业责任主说念主员在查验供热迷惑时需要走上天台，于是拿来了一个钥匙盘，上头挂着几十把钥匙，究竟哪把钥匙能灵通安全出口的大门需要一把一把试，灵通这扇门至少试了20分钟。试想如发生失火，在楼说念里有烟雾的情况下，想灵通这扇门耗时可能更长。2024年汛期，记者采访了多栋高层住宅因为楼顶养鸽子，导致难作念楼顶防水的问题。个别高层住宅楼顶安全出口被铁栅栏门锁闭，钥匙放在了养鸽子的住户手中，物业上楼顶需要先和住户打呼唤。

矛盾

楼顶安全出口该开照旧该关

到底几许层楼算是高层住宅？查阅干系信息，《建筑想象防火轨范》（以下简称轨范）中明确端正高度大于27米的住宅楼属于高层住宅。该轨范还提供了楼顶安全出口应该灵通的依据。

记者从消防部门了解到，历经数次版块更替，轨范中对于楼顶安全出口的表述履历了几次变化，但总体上看，从1995年至2022年的轨范都条目通至屋面的疏散楼梯应能通过屋顶天台连通，竖立通向屋顶天台的门。

同期，左证《中华东说念主民共和国消防法》第十六条条目，机关、团体、企业、处事等单元应保险安全出口通顺。楼顶天台属于通向室外的安全区域，稳健安全出口的界说，是以也适用于这一法条。

既然如斯，为何还会出现高层住宅楼顶安全出口的“开闭之争”呢？记者了解到，物业不休单元有不少难以开口。好多物业东说念主员谈到，住户住宅楼辩别于商务楼宇，楼顶莫得烟说念等需要日常查验爱戴的迷惑，闲居上去的东说念主少，愚弄率低。但住户住宅的楼顶也绝非“无东说念主区”，如果大敞着门，会有孩子去楼顶玩耍等不少安全隐患，还可能会有住户在楼顶堆物堆料以致私搭乱建。

回看陆中秋的调研，他遴荐了向阳区的东西南朔中不同见解的16个社区了解情况，部分社区责任主说念主员也对楼顶出口通顺问题抒发了各样牵挂。好多物业不休单元坦言，他们不得不作念一些窘态的遴荐。“赶上消防安全查验，楼顶的安全出口就灵通，赶上步骤查验就把门锁上。”

冲破

三个办法兼顾消防与步骤

在2024年向阳区第十七届东说念主民代表大会第四次会议上，陆中秋提交了《对于对向阳区高层楼天台疏散门确保灵通的提议》。在这份提议的推动下，区消防挽救支队行径起来，终结2024年末，共完成了全区5788栋高层住宅楼顶安全出口的革命优化。

近日志者来到了向阳区消防挽救支队。在防火监督一处处长邱添的办公桌上，放着一打如辞书般雄厚的台账，这是对全区43个街乡高层住宅楼顶安全出口革命优化的回来和梳理。

邱添是北京市东说念主大代表。他告诉记者，北京算作首善之地，消防安全是重中之重，然则步骤不休雷同不成疏远。对于高层住宅楼顶安全出口该开照旧该闭的问题，陆中秋的提议给他带来了启发。如果楼顶安全出口闲居锁闭，在发生坚苦情况时大致实时灵通，就能兼顾两方面条目。带着这个念念路，区消防挽救支队在2024年开动了干系探索。

通过革命优化，目下向阳区大部分高层住宅楼顶安全出口配备了坚苦钥匙，愚弄消防安全锤砸破盒盖后即可取用。

邱添说，向阳区高层住宅共有6000余栋，终结2024年末，共有5788栋已毕了楼顶安全出口的革命优化，占比跳跃95%。革命优化主要是通过三种方法来已毕的：其一是安设具有中控室一键开启式的云尔电磁门，其二是安设不错坚苦断电自动开启的电磁门，其三是在楼顶安全出口处竖立固定在墙面上的坚苦钥匙。

痛点

革命电磁门禁资金从哪来

2025年起头，记者抓政阳区张开了新一轮的探询，发现往时灵通楼顶安全出口大门需要拿一大把钥匙逐个去试的情况不见了，通用钥匙拔帜易帜。即一把钥匙就能灵通总计楼顶安全出口的大门。同期对于钥匙的保存不休作念到了定责定东说念主。

但记者也发现一些痛点。在革命优化的千般决议当中，不管是一键开启照旧坚苦断电功能，都离不开电磁门。与竖立坚苦钥匙比较，电磁门的革命更稳健日常锁闭、坚苦情况实时灵通的需求。但惟有少部分小区能已毕电磁门革命，好多物业责任主说念主员坦言，资金劳苦是个坎儿。

1月6日，记者来到国典华园小区。其物业对于消防安全问题尽头趣味，早在2024年以前，就依然通过通用钥匙治理了楼顶安全出口大门开得慢的问题。记者侍从物业认真东说念主来到了小区住户楼的顶层，为配合消防部门责任，安全出口处竖立了一把坚苦钥匙。“如果发生坚苦情况，起头赶到的即使是住户，也能灵通这扇门。”

被问及为何没接受电磁门禁的办法，物业认真东说念主坦言，主要是资金问题。如果革命住户楼原有的防火门，触及的经费不少。估算发现，不管是愚弄云尔操控的门禁，照旧有线迷惑，加上门板的更换，一扇门的革命用度多达几千元，除此除外，还得通事后期日常爱戴裁减故障率。国典华园如果全部革命，共触及16扇门，资金的出处是个难题。

向阳区安慧里二区部分高层住宅楼顶安全出口安设了电磁门，通过刷卡、断电两种方法，均可保险坚苦情况下大致实时开启。

当日志者还拜谒了安慧里二区，部分高层住宅已毕了电磁门的革命。之是以没能已毕全部革命，物业认真东说念主雷同提到了资金问题，如果小区产权单元多、物业单元多，则会让干系责任的配合、鼓励更为复杂。

本质

让住户有更多避险自救阶梯

据邱添先容，频年来，为了保险东说念主民的人命安全，消防部门不绝发力。向阳区辖区内消防挽救站消防队员赶到失火现场的时候从往时的平均14分钟擢升到了平均9分钟，一些离消防站不太远的失火现场，消防队员以致3分钟内就抵达了。从门径迷惑莳植上看，向阳区消防挽救支队不绝扩展消防站布局，终结2024年底，向阳区的备防消防站达到89个，预测在2025年上半年，将已毕“百站”。与此同期，面临不同的坚苦情况，住户应该有更见机而作的逃生避险办法。“确保楼顶安全出口在坚苦情况下能实时灵通，即是为了给住户提供更多避险自救的阶梯。”

2024年底发生的一皆失火，火势不大却引起各界热心，其原因即是住户的得手自救。据报说念，其时是一栋楼19层住户家的客厅活气，一位75岁的老东说念主腿脚未便，他莫得遴荐冒险穿及其场逃生，而是把我方关在房间内，用门、湿毛巾终止客厅的浓烟，同期开窗透风恭候消防队员的到来，很快得手获救。邱添说，好多东说念主提到失火，第一响应是用湿毛巾捂住口鼻，顺着楼说念逃生，其实从实战情况来看，左证不同的活气点，住户在坚苦情况下大致找到身边最近的安全区域恭候挽救才是逃生概率更高的。“除了往楼下跑，左证本色情况，原地恭候挽救亦然一种办法，如真实的出现下楼逃生时发现通说念被阻断的情况，那么楼顶天台就不错派上用场了。”

陆中秋以为，为了让市民的人命安全获得更强保险，改日还需要鼓励三项责任：其一，缱绻、住建、房管、消防、公安及属地等各干系部门深切侦查连接，进一步治理防火门（天台疏散门）革命流程当中包括资金、时刻、权责等各方面痛点；其二，科学评估向阳区已实施革命优化的高层住宅楼顶安全出口是否推崇作用，还有什么需要革命的场地，是否需要进一法子行；其三，进一步完善消防安全常识的考验普及，让消防安全意志愈加深切东说念主心。

 

记者：景一鸣情色图片

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