9月30日，北京市住房城乡开拓委、北京市财政局、东说念主民银行北京市分行、国度金融监管总局北京监管局、国度税务总局北京市税务局、北京住房公积金搞定中心等6部门鸠合印发《对于进一步优化调度本市房地产关连计谋的见告》（以下简称《见告》），实施镌汰存量房贷利率、下调个东说念主住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款撑捏力度、调减非京籍家庭购房社保或个税交纳年限、调度通州区住房限购计谋、取消平庸住房和非平庸住房法式、加速构建房地产发展新样式等计谋顺序。《见告》自10月1日起扩充。

落实国度对于镌汰存量房贷利率计谋色就是色，教唆营业银行安妥有序将存量房贷利率降至新披发贷款利率近邻。

住户家庭购买首套商品住房，营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例调度为不低于15%。购买二套商品住房，营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例调度为不低于20%。

非北京市户籍住户家庭购买五环内商品住房的，交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，调度为购房之日前流通交纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，调度为购房之日前流通交纳满2年及以上。

得当北京市经济社会发展需要的高头绪和急需紧缺东说念主才购买北京市商品住房的，交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，调度为购房之日前流通交纳满1年及以上。

住户家庭购打通州区商品住房，按全市长入计谋践诺。

北京市户籍成年独身东说念主士与未成年子女共同生计的，按北京市户籍住户家庭践诺住房限购计谋。

对二孩及以上北京市户籍住户家庭购买商品住房，苦求公积金个东说念主住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

按照国度责任部署，实时取消平庸住房和非平庸住房法式。

加速构建房地产发展新样式。完善“市集+保障”住房供应体系，攥紧出台撑捏“好屋子”开拓的举措，加速鼓动城中村矫正，发达“白名单”作用称心房地产企业合理的融资需求，捏续驻守化解房地产风险，踏实市集预期。

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转自：北京市住房和城乡开拓委员会网站

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