2.75%！交易房贷利率照旧比公积金贷款利率还要低了！小母狗 文爱

近日，有网友爆料：成齐有楼盘的新址交易房贷利率最低居然作念到了2.75%，况且已承办理告捷！

房贷利率2.75%是什么见识？

要知说念成齐现行的首套房贷利率无数如故3.25%，比杭州的3.15%还要高，而2.75%的新办利率足足比成齐的主流房贷利率还低了50BP！致使比首套2.85%的公积金利率还要低……

其实不啻成齐一家的房贷利率屡篡改低。

在成齐之前，房贷利率的最低纪录如故广州华润银行创下的2.89%，直逼公积金贷款利率的2.85%；

苏州国有四大行及主流银行的首套房贷利率为2.95%，但苏州渣打银行首套房贷利率最低2.9%，况且莫得贷款金额的竣事，雷同创下了历史新低；

南京的首套房贷利率无数为3.05%，但最低也不错作念到2.95%；

也难怪有网友赞佩：莫得最低，独一更低！

首套房贷利率降的越凶，存量房贷用户就越受伤。

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主因如故由于当下存量房贷利率大多还在4%高下，且不和广州、成齐等城市的超低房贷利率去对比，就算是和杭州3.15%的首套房贷利率比拟，利率差也接近1个点驾驭，高位站岗的存量房贷用户很难不破防。以贷款100万，30年等额本息贪图：

要是房贷利率为4%，月供约4774元，利息总和约71.87万；

要是房贷利率为3.15%，月供约4297元，利息总和约54.71万。

短短几年本事，仅因为利率差产生的利息差额就有十几万，更别提更高位站岗的一又友……好在近期对于存量房贷利率行将下调的小作文照旧满天飞了。路透社音书：国内监管部门刻薄存量房贷利率一共下调80个基点，一共分两次下调，近几周会下调第一次，来岁年头下调第二次。（延长阅读：又有新音书，存量房贷利率要降？）尽管下调存量房贷利率的外传还莫得获取官方阐明，但从市集各方的呼声中不错嗅觉到公共对于房贷利率有关计谋的需求度很高。

期待好音书的到来！小母狗 文爱