就在公共为房地产改日伤春悲秋时辰武藤兰，宇宙最有钱的那帮富豪。

依然开动集体转移，抢房了！

这个周末，深圳连开四个新盘，揽金90亿，创造了一个阶段性小上涨，业内不少东说念主说深圳楼市依然好几年莫得这样淆乱了。

其中位于南山前海的新址金众云山海公馆19.3亿，卖了178套，去化5成。

还有前海时间3期27.39亿，卖了282套，去化8.2成。

福田中洲迎海27.1亿，去化300套，去化5.3成；

这种收货放在咫尺的深圳楼市已实属不易，像金众云山海公馆开盘最廉价钱6.6万起，要知说念这是南山的新址，价钱一降到底，蛊卦了普遍的购房需求。

深圳新址总算是有点起色了。

另一边的上海豪宅阛阓径直爆了。

新寰宇板块的豪宅，中海顺昌玖里开盘，蛊卦了738组富豪认筹。

最终512套均价4000万的屋子，已而被抢了一泰半，本日仅剩下8套尾货。

公共不错望望现场的视频，的确和菜阛阓大妈抢白菜没啥区分。

是以啊，这个世界的确很割裂，有东说念主在为我方的屋子降价卖不出去而苦恼，相似有富东说念主也为了抢不到中枢资产而苦恼。

中海顺昌玖里系数货值约199亿，平均单价17.2万每庞杂，每套平均总价4000万，本日劲销196亿，去化率98.5%

这是什么主张呢？

不仅刷新上海楼市有史以来的销冠记录，更是刷新了中国有史以来单盘开盘记录。

上一次这样火爆的开盘如故2021年的深圳华润城润玺。

不仅上海火爆，还有成都，天然二手房价钱正在回调中，但新址由于限价的干系，一些中枢位置的新址依旧火得不能。

上周，有着一环路“鸽王”之称的西派少城，终于取证！

本日拿证本日就卖完，短短一天完成536套房源去化，总价800多万的房源，也被疯抢！

麓湖w2悦溪618套房源取证武藤兰，天然唯有195套能摇号，但是蛊卦了约1200组客户抢房！这然而总价区间约1078-1170万的屋子啊！

最近位于金融城三期的地王——华润锦宸府（荟融府）外传依然低调取证。

华润这个盘就在蜀瑞苑傍边，蜀瑞苑在成都是什么地位成都东说念主应该很明晰，一个相配私密的小区，住进去的都不是泛泛东说念主。

咱们共事也去看了，本日登记现场条目冻资170万，依旧东说念主潮彭湃，列队都排到外面的风雨长廊了。

是以此次的华润开盘展望又是引爆楼市的节律。

中国富东说念主的购买力的确褪色小觑。

上周其实发生了挺多楼市大事件的。

苏州、宁波、厦门出身了三个地王，皆备是中枢位置的中枢资产。

像苏州就在金鸡湖傍边，相近房价十二三万，这块地地价6.5万，不错意料后头新址入市又会蛊卦江苏省富东说念主集体转移。

苏州楼市咱们是一径直洽注的，在3月13号，苏州就迎来第一轮土拍，位于狮山Z03农干校地块地价高达45455元/㎡，溢价率42.05%。

其时这块地即是苏州的新地王，没料到一个月不到，苏州又拿出了压箱底的好地，握住让阛阓心跳加快。

厦门则是想明岛将军祠傍边的地块，相近二手房接近10万，此次楼面价62671元/㎡，溢价40.79%。

厦门岛内大部分都是老旧的二手房，好多富东说念主哪怕改善也无从下手，这种新址产品依然推出透顶的抢手。

包括宁波拿出的亦然江北湾头的地块，破3.26万。

以上这些地块都有一个共同特色：

城市最优质资产，中枢中的中枢，极为稀缺。

地皮阛阓会在很猛经由上对新址阛阓有一定拉高预期的作用。

我之前的著作就说过了，房地产改日的发展处所是

酒色网百度影音

保险的归保险，阛阓的归阛阓。

在阛阓端，走的即是高端住宅的道路。

为啥3月份上海和深圳要取消7090户型逼迫，即是为接下来高端商品房阛阓作念准备，来岁起都是低密度的120平以上的大户型。

我之前著作就有提到说改日高端房产价钱还会陆续上一个台阶，以致不可遐想，好多东说念主不招供，但依然在发生中了。

我看了一下一线的千万豪宅成交情况，哪怕在2023年阛阓那么差的情况下，千万豪宅的成交量依然和22年捏平，和疫情前比较都是翻倍涨的。

只可说中国有钱东说念主的群体太多了。

中国M2依然冲突了300万亿，天然这些钱不像以前一样巨流漫灌，但总有一批东说念主接到水。

新年有东说念主感叹县城的东说念主若何那么机要，只可说县城婆罗门的钞票也不是你我不错遐想的。

另外还有一个更扎心的事实。

这两天招行发布了财报，入款1000万以上的客户一共有14.88万户，同比增长10%，户均资产2812万。

而金葵花以上的用户，也即是入款50万以上的，有464万户，而这还仅仅招行一家。

中国gdp天然第二，却领有世界上最多的富豪，2023年胡润富豪榜中，中国十亿好意思元钞票以上的富豪一共有969位，全球第一，失色国还多出278位。

这里还不包括多量的隐形富豪，比如一二线的婆罗门之类，咱们有钱东说念主比例天然不高，但是东说念主口基数大，是以富豪的透顶数目也相配夸张。

而这些富东说念主关于新产品性地段条目都黑白常高的，咱们也不雅察到身边不少有钱雇主依然在积极寻找抄底契机了。

公共主张都一样：寻找一二线中枢资产。

亦然因为如斯，当今计策也在开动篡改了，广州放开120平米以上的限购即是迎接宇宙富东说念主已往抄底大户型。

一线北上深改日确定会也会是这个趋势，给富东说念主买房放出一个口子，同期推出一些匹配富东说念主的状貌。

也唯有富东说念主买房，才调向下带动改善群体，把积极心计传递下去。

再说了，当今让富东说念主去接盘买房透顶是一件大功德武藤兰，起码把钱留在国内了，后续装修啥的还能让泛泛东说念主喝口汤呢。