当天地产板块连接走牛，龙头地产集体暴涨，保利发展、万科A、新城控股、上海临港、衢州发展等批量涨停！代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）尾盘强势回封，场内摘获3天2板年内新高，轰出4.31亿元天量成交历史新高！场内执续溢价放量婷儿 户外，逼迫收盘溢价率高达4.44%，标明买盘资金活跃，或有无数资金介入布局！

音书面上，昨晚，上海、广州、深圳接连出台楼市新政。上海市新政主要实践包括：调整住房限购计策、优化住房信贷计策、调整住房税收计策；广州全域取消住户家庭购买住房各项限购计策；深圳新政主要实践包括：优化分区住房限购、取消商品住房和商务公寓转让适度、调扫数这个词东说念主住房转让升值税征免年限、优化个东说念主住房贷款计策。

华福证券合计，近期金融计策与一线城市调控计策同步密集推出婷儿 户外，是监管气派超预期的体现。庞大利好计策支执下，揣测短期二手房商场将更为敏锐，优先于新址去库，鼓吹房价企稳回升。跟着房价调整充分的老旧二手房去库，其房价先行高潮并向次新及新址传导。

板块行情上，跟着批量王炸计策落地，地产二级商场水长船高！以地产ETF（159707）方向指数为例，该指数9月10日创下发布新低后次日开启连结反弹，逼迫当天斩获12连阳累计涨幅为42.51%，同期上证指数、沪深300涨幅离别微21.58、25.72%，大幅跑赢商场！

数据开始：Wind，统计区间2024.9.11-2024.9.30。中证800地产指数2019-2023年年度历史收益离别为：26.56%、-15.43%、-15.06%、-14.65%、-33.23%。指数过往事迹不预示过去推崇。

瞻望地产板块契机，祥瑞证券最新研报指出，重申板块适度积极不雅点，再次强调中期板块契机大于风险。尽管短期板块涨幅较快，但仍提出保执积极，短期催化仍在于计策，执续热心收储进展及降息后果、楼市走向，中期趋势性契机仍在于楼市量价企稳。

地产ETF（159707）基金司理蒋俊阳合计，计策层濒临房地产行业的执续舒缓，有望迟缓向基本面复苏执续传导。在房地产调控权限迟缓下放至方位政府的历程中，商品房商场有望迟缓追念商场化，运行供需改善带动行业触底回升。瞻望过去，跟着供需两头计策延续宽松基调，融资支执下供给侧出清基本竣事，需求端计策刺激或指点基本面企稳竖立，行业存在短期供需联系再均衡契机，同期城中村改变及保险房建设有望为行业提供增量空间。

配置上，地产板块中基本面相对老成、资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中最初完成信用竖立的优质民企更具备弹性。而相较于单一投资个股，连结配置一篮子龙头房企的地产ETF（159707）更能散播风险、拥抱弹性婷儿 户外，提出热心地产ETF（159707）的配置价值。